Ремонт панельной квартиры

Вопросы и ответы

• Какие существуют типы панельных домов и квартир?

  • Панельные дома бывают следующих типов:
    • Квартиры в домах 137 серии отличаются площадью до 70 кв. м, кухни 9 кв. м. На первом этаже предусмотрена комната для консьержа и хранения вещей.
    • Квартиры в домах 504 серии имеют холодные стены, кухни 4,5–6,3 кв. м, смежные помещения и совмещенные санузлы.
    • Квартиры в домах 600 серии обладают максимальной площадью до 65 кв. м.
    

• Какие особенности панельных квартир?

  • Квартиры в панельных домах отличаются недостаточной шумоизоляцией, что отмечают многие их жильцы, которые слышат, о чем переговариваются соседи. Отмечают также проблемы в микроклимате квартир в панельках. В них обычно круглый год или прохладно, или напротив, чрезвычайно душно.

• Можно ли сделать перепланировку в панельном доме?

  • Если вы собираетесь делать перепланировку в такой квартире, следует учесть, где расположены несущие стены. Поскольку они имеют основное значение для конструкции здания, перестраивать их по собственному желанию. Но с внутренними перегородками можно поступать по-разному.

• Плюсы и минусы ремонта в панельном доме

  • Ремонт в квартире панельного дома имеет ряд плюсов и минусов. Среди преимуществ преобразования жилого помещения в панельке можно выделить следующее:

    • Быстрый ремонт
      

      Ремонт не займет много времени, так как площадь комнат не большая.

    • Простота подготовки поверхностей к ремонту
      

      Капитальная подготовка горизонтальных и вертикальных поверхностей обычно не вызывает сложностей у профессионалов.

    • Прочность конструкций
      

      Железобетонные плиты достаточно прочные, материал не подвержен ржавчине, прекрасно противостоит физическим и химическим воздействиям.

    Среди минусов ремонта в панельном доме:

    • Сложности при перепланировке
      

      Технология возведения предполагает большое количество несущих стен, которые не разрешается трогать.

    • Появление сырости
      

      Данная проблема возникает, если застройщик использовал материалы ненадлежащего качества, либо в старых панельных зданиях, где разрушены швы на стыках стен. При отсутствии хорошей вентиляции влага приводит к формированию плесени.

    • Недостаточная изоляция
      

      В панельках лучше оборудовать дополнительную звуко- и теплоизоляцию, поскольку стены достаточно тонкие. Раньше проблема решалась посредством ковров, сегодня на рынке хватает современных строительно-отделочных материалов, которые помогут исправить этот недостаток.

• Сколько стоит ремонт квартиры в панельном доме?

  • • Стоимость ремонта квартиры в панельном доме складывается из нескольких составляющих: площади помещения (1,2,3 комнаты),
    • объема и трудоемкости работ (капитальный или косметический ремонт),
    • цены на строительно-отделочные материалы.
    
    Точную сумму можно узнать, вызвав специалиста из компании «Строй Сервис», который выполнит замеры и составит смету.
    

• Какая последовательность ремонта квартиры в панельном доме?

  • • Ремонт квартиры в панельном доме начинается с освобождения площади от мебели и бытовой техники.
    • После этого выполняется демонтаж старых настенных и напольных покрытий, дверных и оконных конструкций (по необходимости).
    • Затем последовательность зависит от объема работ и конкретно поставленных задач.
    • Выполняется выравнивание потолка и пола, чистовая отделка помещения.