Ремонт в хрущевке

Вопросы и ответы

• Какие дома называют хрущевками?

  • Хрущевками называют трех- и пятиэтажные дома, возведенные из панелей, блоков либо (редко) кирпича. Такое жилье строилось в 1960-х годах прошлого века.

• Какие особенности хрущевок?

  • К особенностям домов хрущевской постройки относится следующее:
    • площадь квартир очень небольшая и начинается от 18 квадратов;
    • маленькие кухни, площадь которых не более 6 кв. м;
    • небольшой совмещенный санузел;
    • наличие смежных и проходных комнат;
    • низкие потолки до 2,5 м;
    При этом стандартная квартира в хрущевке обычно имеет кладовку, нишу под холодильник в кухне и окошко на кухню в санузле.

• Что можно сделать в хрущевке ?

  • Чтобы ликвидировать недостатки квартиры в хрущевке, делают следующее:

    1. Перепланировка

    Проблема тесноты решается путем перепланировки помещения со сносом внутренних перегородок, разделением пространства на зоны посредством ширм, барных стоек и предметов мебели.

    Некоторые работы придется предварительно согласовать в госжилищной инспекции. В панельных домах много несущих конструкций, которые нельзя сносить.

    2. Утепление стен и полов

    Ситуацию с холодными стенами и плохой теплоизоляцией, от которой страдают прежде всего жильцы квартир в торцах домов, удается исправить устройством теплых полов и дополнительным утеплением стен.

    3. Шумоизоляция

    Звукопроницаемые стены – еще один минус квартир хрущевок. Ремонт в смежных комнатах хрущевки в этом случае включает замену входной двери с хорошей шумоизоляцией, и организацию звукоизоляции стен и потолка.

    4. Замена инженерных коммуникаций

    Изношенные конструкции и инженерные коммуникации необходимо заменить новыми. Необходимо поменять электропроводку, обновить щиток, заменить все трубы, смесители и сифоны, установить новую сантехнику.

    5. Замена полов

    Для ликвидации затхлого запаха в хрущевке-книжке демонтируют полы и делают новую стяжку, устанавливают клапаны приточной вентиляции, продувают существующие вентиляционные каналы. Также требуется переклеить обои и заново отделать потолок.

    6. Замена окон

    Чтобы избавиться от сквозняков из-за рассохшихся окон, устанавливают современные стеклопакеты.

    Самое оптимальное решение по ремонту в хрущевках с проходной комнатой рекомендует специалист после смотра помещения.

• Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры в хрущевке?

  • Сумма ремонтных работ в двушке, которая находится в доме хрущевской постройки, складывается из площади помещения, объема мероприятий, цены строительно-отделочных материалов и дополнительных требований собственника жилья.

    Стоимость ремонтных косметических работ начинается от 2500 руб/м2. Узнать точную цену ремонта в хрущевке можно, вызвав замерщика из компании «Строй Сервис». Наш специалист составит смету в соответствии с вашими пожеланиями.

• Сколько стоит сделать ремонт в убитой квартире?

  • Так называемые убитые квартиры старого фонда требуют капитального ремонта, с заменой коммуникаций, проводки, оконных и дверных конструкций. У нас на сайте указана примерная сумма услуг по капитальному ремонту проходной хрущевки или хрущевки книжки под ключ из расчета за один квадратный метр. Она начинается от 7500 руб/м2.

    Точную сумму ремонта проходной хрущевки без осмотра помещений и замеров, а также согласования объема работ невозможно.