Ремонт двухкомнатной квартиры

Вопросы и ответы

• Что входит в ремонт двухкомнатной квартиры?

  • Ремонт в двухкомнатной квартире обладает своими особенностями. Специалисты нашей компании ремонтируют все виды двушек: малогабаритные и маленькие, распашонки, недвижимость в домах бизнес-класса и панельных зданиях, в новостройках, брежневках и других зданиях вторички.

    Если в новостройках процесс ремонта обычно не представляет проблем: все сложности связаны с выбором качественной отделки и созданием целостного оформления пространства, то в домах вторичного жилого фонда могут возникнуть различные сложности. Начнем с того, что 2-комнатные квартиры во вторичке редко имеют площадь свыше 50 м2 и часто обладают неудобной планировкой. Также состояние такого жилья редко оказывается удовлетворительным: чтобы привести квартиру в порядок, нужно полностью менять все коммуникации, отделку, часто выполнять перепланировку.

    В хрущевках и брежневках двушки имеют очень низкие потолки. В сталинках, наоборот, высота потолков достигает 4-х метров. Часто в таких квартирах санузлы и кухни обладают маленьким метражом, что заставляет идти владельцев помещения на разные ухищрения для создания комфорта. Поэтому задача дизайнера и бригады, выполняющей ремонт, сделать все для того, чтобы небольшое пространство стало более функциональным. В брежневках это можно сделать без перепланировки, а вот в хрущевках снос стен и установка новых перегородок требуются гораздо чаще. В сталинках приходится значительно потратиться на замену коммуникаций. Здесь часто объединяют кухню с коридором или гостиной и даже обустраивают второй уровень, где размещают кабинет или спальню.

• Какие виды ремонта выполняются в двухкомнатной квартире?

  • Вообще, в 2-комнатной квартире выполняются разные виды ремонта:

    · Капитальный. Часто проводится во вторичке, когда требуется полное обновление пространства. Ремонтные работы включают огромное количество этапов и обязательно требуют привлечения специалистов. Во время капремонта демонтируется старая отделка, оконные и дверные блоки, коммуникации и сантехническое оборудование. После этого выполняется выравнивание поверхностей, разводка труб, черновая и чистовая отделка.

    · Дизайнерский. Дизайнерский и евроремонт всегда выполняются по дизайн-проекту, который разрабатывается с учетом особенностей помещения и пожеланий заказчика. В проекте учитывается каждая деталь, даже расстановка мебели и приборов освещения. После создания проекта бригада приступает к ремонтным мероприятиям. Выполняются все те же виды работ, что и при капитальном ремонте. Обычно для отделки используют дорогостоящие элитные материалы, которые отличаются долговечностью и устойчивостью к износу.

    · Косметический. В данном случае происходит обновление интерьера без масштабных переделок. То есть не устанавливаются коммуникации, новые окна, двери. Выполняется только отделка поверхностей, покраска, смена напольного покрытия и облицовка плиткой. Косметическое обновление занимает меньше времени, чем капитальный или дизайнерский ремонт, поэтому цена на него ниже.

    Специалисты компании посоветуют наиболее подходящий тип ремонта для вашей двушки, исходя из ее состояния и особенностей. Чтобы улучшить функциональность и комфортабельность жилья, может использоваться перепланировка. Дизайн-проект интерьера также разрабатывают наши специалисты, учитывая пожелания заказчика. Закупкой материалов для строительства и отделки занимаются сотрудники нашей компании. Мы берем все задачи, связанные с организацией и проведением ремонтных мероприятий, на себя, и экономим время клиентов.

• Этапы проведения ремонта в двухкомнатной квартире

  • Ремонт квартиры включает большое количество разных этапов. Но в целом их можно поделить на 4 категории:

    · Подготовительный этап. Это демонтаж устаревших коммуникаций, отделки, оконных и дверных блоков. Также на этом этапе выполняется перепланировка, а затем вывоз мусора.

    · Черновая отделка. Включает широкий комплекс работ. Во время черновой отделке меняют окна и двери, выполняют разводку труб инженерных систем, монтаж проводки, установку электроточек. План разводки коммуникаций подготавливается заранее и включается в дизайн-проект.

    · Предчистовая отделка. Как новостройки, так и дома вторичного жилого фонда не всегда могут похвастаться ровными стенами. Поэтому перед финишной отделкой проводится выравнивание оснований. Пол заливают бетонной стяжкой, стены штукатурят, чтобы избавиться от всех неровностей. Также выполняется грунтовка поверхностей для улучшения адгезии с отделочными покрытиями.

    · Чистовая отделка. Выполняется оклейка обоями, нанесение водоэмульсионной краски, укладка напольных покрытий, расстановка мебели и других предметов декора, установка сантехнического оборудования. Перечень и порядок проведения работ могут меняться в зависимости от типа ремонта и пожеланий заказчика.

• Сколько будет стоить ремонт двухкомнатной квартиры?

  • Примерная стоимость косметического ремонта для вторички от 2500 руб. за м2.

• Сколько по времени длится ремонт в двухкомнатной квартире?

  • Для начала нужно определить какой ремонт вам нужен. Если это капитальный ремонт, то как правило, он займет больше времени, так как предстоит значительно больший объем работ.

• Сколько стоит ремонт в квартире с нуля?

  • В эту стоимость включаются расходы на строительные материалы для черновой и чистовой отделки, прокладку инженерных коммуникаций, оплату мастера. В зависимости от сложности ремонта стоимость будет начинаться от 7500 рублей за кв. метр без учета материалов.