Капитальный ремонт квартиры

Вопрос - ответ

• В чем заключается суть капитального ремонта под ключ?

  • Если раньше для выполнения разных видов работ приходилось нанимать разных сотрудников, то сегодня достаточно обратиться в одну фирму, заключить с ней контракт и минимально участвовать в процессе. На начальном этапе на объект приедет сметчик. Он проведет замеры, обсудит с заказчиком все нюансы предстоящего ремонта, составит смету с полным перечнем работ и указанием точной стоимости. При этом затраты будут значительно сокращены, чем если бы ремонтом занимался сам владелец помещения. Связано это с тем, что:
    · Расход материалов рассчитывается максимально точно. Излишков не останется.
    · Компания сама закупает отделочные покрытия, сухие смеси и другие стройматериалы по оптовым ценам.
    · Работы выполняются качественно. Никаких переделок в дальнейшем не требуется. Кроме того, клиент получает гарантию, то есть при обнаружении недочетов они устраняются бесплатно.

• Почему лучше заказать капитальный ремонт под ключ у профессионалов?

  • Капитальный ремонт под ключ – это большой комплекс работ, на которые уходит много сил, времени и вложений. Чтобы сэкономить время и деньги, заказывать такой вид ремонта лучше у специалистов. Квалифицированные мастера знают, как работать с современными материалами, соблюдают строительные технологии, помогают выбрать материалы для строительства и отделки. Кроме того, при обращении в компанию «Свой Сервис» не придется искать исполнителей на стороне. Здесь работают специалисты разного профиля: электрики, сантехники, отделочники, которые выполнят ремонт под ключ в самые сжатые сроки.

• Что включает в себя капитальный ремонт квартиры?

  • Капитальный ремонт включает широкий комплекс работ. Это перепланировка со сносом стен и установкой новых перегородок, замена коммуникаций с разводкой труб водоснабжения, канализации, монтажом вентиляции и кондиционирования. Также проводится замена окон и дверей, черновая, предчистовая и финишная отделка. То есть такой тип ремонта – это масштабная переделка жилого пространства.
    Доверяя работу специалистам, вы можете минимально контролировать качество выполнения ремонта. Прораб отправляет промежуточные фотографии, описывает, на какой стадии находится ремонт, что было сделано и что еще предстоит сделать. Квартира сдается полностью готовой для проживания. Также при капитальном ремонте возможно проведение технического контроля, в ходе которого отслеживается соблюдение технологий и качества проведения ремонтных мероприятий.

• Какие этапы капитального ремонта?

  • Капитальный ремонт включает обширный комплекс различных работ, которые выполняются в определенной последовательности. Он включает следующие этапы:
    1. Подготовительный. Длится примерно 2,5 месяца. На этом этапе проводятся:
    · снос стен, демонтаж старых коммуникаций, установка новых перегородок и вывоз мусора;
    · прокладка электрической проводки, установка электрощитка, распределительных коробок;
    · установка стяжки, звукоизоляции, армирования;
    · разводка труб канализации, отопления, водоснабжения.
    2. Промежуточный. Занимает около 1,5 месяцев. Включает следующие работы:
    · монтаж подвесного или натяжного потолка;
    · установку подоконников;
    · монтаж армирующей сетки на стены и потолки;
    · шпатлевку поверхностей;
    · окрашивание потолков и стен;
    · укладку плитки;
    · обустройство ниш;
    · установку влагостойкой фанеры.
    3. Завершающий. Длится примерно 2 месяца. В этот этап входят следующие работы:
    · укладка палубной доски, ламината, штучного паркета или других напольных покрытий;
    · финишное окрашивание потолков, стен;
    · оклейка обоями либо другими отделочными материалами;
    · установка ПВХ-панелей;
    · монтаж плинтусов;
    · установка дверей и наличников;
    · монтаж розеток, выключателей, осветительных приборов;
    · установка сантехнического оборудования, кондиционеров;
    · монтаж декоративных элементов;
    · расстановка мебели;
    · уборка квартиры и вынос мусора.
    

• Какие бывают виды капитального ремонта?

  • Капитальный ремонт может быть трех типов. Первый – это стандартный. В данном случае переделка жилого пространства выполняется без разработки дизайн проекта. Но перепланировка помещения также проводится, уже по желанию заказчика в целях улучшения функциональных возможностей интерьера.
    Элитный капремонт выполняется с разработкой проекта. В отделке применяются современные технологии и дорогостоящие покрытия. Бывает также эксклюзивный дизайнерский капитальный ремонт. Во время него дизайнер полностью контролирует работу специалистов, самостоятельно подбирает мебель, материалы. При отделке используются дорогие, часто уникальные материалы, например, штучный художественный паркет, гипсовая лепнина. В компании «Свой Сервис» можно заказать любые виды капитального ремонта. В штате фирмы работают опытные специалисты разного профиля, которые в сжатые сроки воплотят все пожелания клиента в реальность.

• Сколько в среднем стоит капитальный ремонт? От чего зависит стоимость?

  • На нашем сайте указаны средние расценки на капитальный ремонт из расчета за один квадратный метр. Точную цену назвать сразу, без осмотра объекта, замеров, обсуждения деталей предстоящих работ не получится. Вообще, стоимость зависит от площади помещения, объема работ, используемых материалов, желаемых сроков выполнения.

• В чем преимущества выполнения капитального ремонта под ключ?

  • Главное преимущество – это результат. Вы получите красиво и функциональное жилье после завершения ремонтных мероприятий. Кроме того, вам не понадобится искать исполнителей – все работы выполнят мастера нашей фирмы. За общим ходом работ будет следить ответственное лицо, соответственно, риски простоя сведены к минимуму, а ремонт проходит максимально быстро. Также вашего участия в процессе практически не требуется. Достаточно удаленного контроля. Ну а если возникнут какие-то претензии, у вас на руках будет договор с гарантией, в соответствии с которыми мы устраняем все недочеты бесплатно и в самые сжатые сроки.

• Можно ли покупать черновые материалы самостоятельно?

  • Вы, конечно, можете самостоятельно закупить черновые материалы. Но какой в этом смысл? Мы покупаем материалы у проверенных поставщиков оптом по самым выгодным ценам и сразу доставляем их на объект в большом объеме. Соответственно, мы экономим ваше время и деньги.

• Как производится контроль технических работ?

  • Возможен авторский надзор дизайнера, например, если вы заказываете дизайнерский ремонт с разработкой дизайн-проекта. В остальных случаях назначается ответственное лицо. Порядок проверки регламентируется соответствующими документами СНиП. За счет технического надзора обеспечивается надлежащее качество строительных работ, использование материалов и конструкций, предусмотренных проектом, а также контроль бюджета.